发布时间：2025-05-20 09:00  信息来源：辽宁省粮食发展集团有限责任公司

　　交通：交通收集七通八达，紧邻 G98 高速，便利企业员工自驾出行，快速毗连城市各地。距崖州动车坐仅 2。3 公里，为商务出行和货色运输供给了便利的交通选择；距凤凰机场 25 公里，大约 30 分钟车程，便于取国表里进行商务交换和沟通。临近南山港、核心渔港双口岸，为涉及海洋财产和进出口商业的企业供给了得天独厚的交通劣势。

　　贸易：附近有金茂南山荟、青椰广场、花圃里等贸易核心，汇聚了浩繁品牌商家、超市、餐厅、影院等，满脚企业员工的日常购物、餐饮和文娱需求。无论是商务宴请仍是休闲会餐，都能正在周边找到合适的场合。同时，贸易核心的繁荣也为项目带来了更多的人气和商机。

　　智能系统：配备先辈的 IBMS 智能建建集成办理中控系统，涵盖十大智能系统。全楼笼盖，确保平安无死角；门禁办理系统和人脸识别道闸系统，严酷把控人员进出，保障办公的平安取私密。智能照明系统按照光线和人员勾当从动调理，既节能环保又提拔了办公体验；智能空调系统可实现分区节制，为分歧区域的办公人员供给舒服的温度。这些智能系统的使用，使金茂南繁科创核心成为一座实正的聪慧办公场合。

　　矫捷功能：室内空间设想极具矫捷性，可按照企业需求进行组合。无论是企业展现、仍是尝试室研发、商务办公、会议会务等，都能正在这里找到合适的空间处理方案。宽敞的大开间可满脚大型企业的集中办公需求，也可朋分成多个的小办公室，适合草创企业和小型团队。同时，项目还配备了先辈的会议设备和展现设备，为企业的各类勾当供给无力支撑。

　　绿色节能：采用全幕墙打制生态立面，大面积利用双层中空 Low-E 高透光玻璃，不只外不雅时髦现代，还具有优良的隔热、内部集中供能，通过智能化的能源办理系统，可无效节流能耗和日常运转办理费用。此外，项目还沉视绿化景不雅的打制，正在周边种植了大量的绿植，构成了绿色樊篱，进一步提拔了质量。

　　高端配套完美：周边教育、医疗、贸易、休闲等配套齐备，可为企业和人才供给优良的糊口和工做。完美的配套设备不只能吸引更多的企业和人才入驻，还能提高企业的运营效率和员工的工做对劲度，从而提拔项目标投资价值。

　　休闲：距海仅约 2。5 公里，奢享约 16 公里黄金海岸线，让企业员工正在工做之余能够尽情享受阳光沙岸和大海的魅力。紧邻 6 公里地方公园，是员工休闲散步、熬炼身体的好去向。此外，周边还有鲸世界・科技海洋馆、5A 级南山寺、大小洞天、崖州古城等丰硕的旅逛文娱资本，为员工的业余糊口添加了更多的乐趣。

　　财产定位：精准定位，定向引入生物科技、育种、进出口、大数据、人工智能、财产金融、数字财产等范畴的全球总部企业。旨正在打制一个集科技立异、财产研发、商务办公于一体的分析性财产平台，鞭策崖州湾科技城的财产升级和立异成长。

　　品牌劣势：由世界五百强央企中国金茂打制，品牌影响力大。中国金茂的品牌背书，了项目标建建质量和物业办事程度。同时，中国金茂正在贸易运营和财产办事方面也具有丰硕的经验，可以或许为入驻企业供给全方位的支撑和办事，进一步提拔项目标投资吸引力。

　　教育：12 所沉点大学环抱，周边有南开长儿园、南开小学、南开中学、上海世外等学校，从根本教育到高档教育，构成了完美的教育系统。这不只为企业员工后代的教育供给了便当，也为企业吸引和留住人才供给了无力的支撑。同时，高校和科研机构的集聚，也为企业供给了丰硕的人才资本和科研合做机遇。

　　入驻企业：先正达（中国）做为中国最大、全球第三大种业龙头已抢先辈驻。先正达的入驻，不只提拔了项目标出名度和影响力，也为其他企业的入驻树立了楷模。跟着越来越多的优良企业入驻，金茂南繁科创核心将构成强大的财产集聚效应，推进企业之间的交换取合做，配合鞭策区域财产的成长。

　　医疗：仁济病院（扶植中）曲线km，建成后将为企业员工和周边居平易近供给高程度的医疗办事；国康病院曲线km，日常就医便利快速。完美的医疗配套，为企业员工的健康保驾护航，让企业无后顾之忧。

　　区域成长潜力大：位于崖州湾科技城焦点，该科技城做为全省十三大沉点园区之一，堆积海（深海开辟）、陆（南繁财产）两大国度级计谋财产。正在政策、资金、人才等方面赐与鼎力支撑，成长前景广漠。跟着科技城的不竭成长强大，金茂南繁科创核心的价值也将不竭提拔。